抵押贷款是一种常见的财务工具，可以帮助借款人获得资金支持。在成都，申请房产抵押贷款需要准备相应的证件。下面我们将详细介绍成都申请房产抵押贷款所需的证件。

一、基本证件

1. 身份证：作为申请人的身份证明，需提供原件和复印件；

2. 户口簿：作为申请人的户籍证明，需提供原件和复印件；

3. 婚姻状况证明：如结婚证或离婚证等，视具体情况而定；

4. 其他证件：如社保卡、医保卡等，视具体情况而定。

二、房产证件

1. 房屋产权证/土地使用证：作为房产所有权或使用权的证明，需提供原件和复印件；

2. 购房合同/预售合同：作为购房凭证，需提供原件和复印件；

3. 房屋评估报告：如有的话，可作为房产价值的参考依据，需提供原件和复印件。

需要注意的是，不同机构对于所需的证件要求可能会有所不同，借款人需要根据具体情况进行准备。同时，还需要注意以下几点：

1. 确保证件的真实有效性；

2. 如有其他担保方式，需要提供相应的担保证件。

三、收入证明

收入证明是评估借款人还款能力的重要依据之一，需要提供以下文件：

1. 工资单或个人所得税完税证明：作为收入来源的证明，需提供原件和复印件；

2. 其他收入证明：如股票、基金等投资收益证明，需提供原件和复印件。

需要注意的是，不同机构对于收入证明的要求可能会有所不同，借款人需要根据具体情况进行准备。

四、其他材料

除了上述基本证件和房产证件外，还可能需要提供其他材料，例如车辆行驶证、车辆保险单等。具体要求因机构而异，借款人需要根据具体情况进行准备。

五、注意事项

在准备申请材料时，借款人需要注意以下几点：

1. 确保所有材料的真实性和准确性；

2. 如有不明确的地方，可以向金融机构咨询；

3. 注意保持良好的信用记录，避免影响未来的融资能力。